جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
هشدار‌ها درباره انفجار در قیمت مسکن:
کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان داشت که، در هشت سال گذشته قیمت مسکن در تهران بیش از ۱۸۰۰ درصد رشد داشته است. اردیبهشت سال ۱۳۹۶ قیمت هر متر خانه در تهران ۴.۵ میلیون تومان بوده که طبق آخرین آمار رسمی به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است. البته استناد ما به آمار رسمی است که مرداد سال گذشته رقم ۸۸.۵ میلیون تومان را نشان داد و برخی برآورد‌های غیررسمی نشان می‌دهد که هم‌اکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. اگر این عدد درست باشد یعنی قیمت مسکن در پایتخت طی هشت سال گذشته ۲۴۰۰ درصد افزایش داشته است. برخی از تحلیل گران درخصوص افزایش قیمت مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ هشدار می‌دهند.
کد خبر: ۳۹۸۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴
با ابلاغ بخشنامه وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ بخشنامه‌ای به استانداران، اختیارات مربوط به تعرفه و قیمت‌گذاری خدمات مهندسی ساختمان را در چارچوب مشخص به مدیران استانی تفویض کرد. طبق مصوبه شورای بررسی و تأیید مبانی قیمت‌گذاری، قیمت پایه ساخت در گروه ساختمانی (الف) به ازای هر مترمربع ۹۱٬۰۲۳٬۵۰۰ ریال تعیین شده است. همچنین، هیأت چهارنفره در استان‌ها و هیأت پنج‌نفره در استان تهران می‌توانند این قیمت را تا سقف ۱۰ درصد افزایش دهند. تعرفه خدمات مهندسی سایر رشته‌های هفت‌گانه مانند ترافیک، شهرسازی، نقشه‌برداری، تفکیک آپارتمان، اجرای لوله‌کشی گاز و دیگر موارد، بر اساس هزینه ساخت و با تصمیم هیأت‌های تعیین‌شده اعمال خواهد شد. در پروژه‌های مشمول قانون نظام مهندسی در حوزه‌های کشاورزی، شهرک‌های صنعتی، گردشگری و سایر خدمات حرفه‌ای، تعرفه‌ها با پیشنهاد سازمان استان و تأیید هیأت‌های چهارنفره یا پنج‌نفره تصویب می‌شود.
کد خبر: ۳۹۷۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۱
متعهد شدگی کافی نیست، زمان شروع و اتمام غیر مشروط بدهید:
محمد اسلامی رئیس سازمان انرژی اتمی مدعی شد که روسیه متعهد به همکاری برای ساخت فاز دو و سه نیروگاه بوشهر است و کار با سرعت در حال انجام است.مسعود نصوری مجری طرح ساخت واحدهای ۲ و ۳ نیروگاه اتمی بوشهر نیز در این زمینه اظهار کرد،قراردادهای کالاهای ساخت داخل با شرکت‌های ایرانی منعقد شده و تجهیزات بر اساس الزامات ایمنی و هسته‌ای تامین و وارد کارگاه می‌شود.این طرح‌ها با توجه به برنامه‌های جبرانی با سرعت انجام می‌شوند تا ۵ سال آینده واحد دوم و ۱۸ ماه بعد از آن واحد سوم به بهره‌برداری برسد. بنظر می رسد که سازمان انرزی اتمی درخصوص این بازه زمانی اعلام شده نزد افکار عمومی باید دارای نوعی تعهد ایفای وظیفه بوده و نیروگاه بدون هیچ شرط و اما و اگری در تاریخ مصوب ، تحویل جمهوری اسلامی گردد.
کد خبر: ۳۹۶۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۰
برنامه پیشنهادی یا تصورات، تخیلات و توهمات مدیران دولتی؟!
کشور با وجود تذکرات مکرر و پیوسته دلسوزان نظام درخصوص ضعف حوزه نظارت و ارزیابی، متاسفانه همچنان با کم حساسیتی‌ها در این موضوع، روبرو است. ضعف سازمان‌های نظارت و بازرسی، سلیقه گرایی، خودمحوری و اهمال را بشدت دامن زده و مدیران دولتی، خود را مکلف و متعهد به اتمام برنامه‌ها و تعهدات قانونی در یک بازه زمانی معین و با کیفیت و سطح پوشش برنامه ریزی شده، نمی‌دانند. تحقق ۲۵-۳۰ درصدی اسناد توسعه پنج ساله در کشور، چه معنایی می‌تواند داشته باشد جز قصور، تقصیر، اهمال و ترک فعل (تمرکز بحث بر فساد نبوده و بر تخلف قرار دارد). بهره وری از قانون برنامه سوم توسعه به بعد، چقدر تحقق یافته است؟ چرا کسی دستگاه‌های ذی ربط و مدیرانش را به سیخ و صلابه نکشید و مطالبه گری نکرد؟ حالا قالیباف خوش خیال فکر می‌کند که آنچه را که روی کاغذ آورده و مصوب کرده اند، قرار است اجرایی شود؟ آقای قالیباف خوش خیال کم اطلاع، رشد ۸ درصدی در اقتصاد، میدانی یعنی چه؟ میدانی در بحث خودرو، مجددا سرت را زیر برف کردند و تو نفهمیدی که درب روی همان پاشنه دارد می‌چرخد؟ میدانی سال هاست که در یک کیلومتری دفتر وزیر هستیم و منطقه ما مثلا سال هاست فیبر نوری دارد و ما با مشکل عدیده اینترنت مواجه هستیم (منطقه دبستان سیدخندان)؟ آخر آدم ساده، دور زدن کاغذی امثال شما در قالب چند خط برنامه که کاری ندارد. متاسفیم برای خودمان و برای انقلاب مان و برای کشورمان که مدیرانی با این سطح ساده اندیشی، وزیر و وکیل و رئیس شده اند. واقعا متاسفیم آقای قالیباف. توصیه می‌کنیم بجای جمع کردن بعضا دور قاب چین‌ها بعنوان مثلا مشاور (بعضی‌های آنها را شما بنامید مشاول)، چند متخصص متعهد دلسوز برای نظام و کشور را فراخوان می‌کردی تا امروز، چنین آماج نقد و مطالبه گری قرار نمی‌گرفتی.
کد خبر: ۳۹۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴
اتحاد انجمن های علمی در نشست شورا با مجمع:
اولین نشست مشترک شورای انجمن های علمی ایران(تحت نظارت وزارت عتف) با مجمع انجمن های علمی ایران ( تحت نظارت وزارت بهداشت،درمان و اموزش پزشکی) در محل سازمان نظام پزشکی کشور با حضور اعضای هیات مدیره دو نهاد مورد اشاره و رئیس سازمان نظام پزشکی کشور، برگزار گردید. طرفین در این جلسه، ضمن ارایه گزارش عملکرد نهاد تخصصی خود،اقدام به تبادل نظر در خصوص اقدامات آتی مشترک و هم افزا نمودن برنامه ها در راستای تقویت انجمن های علمی و ارتقا اثرگذاری ها و نقش آفرینی ها در سیاستگذاری های ملی ، نمودند.
کد خبر: ۳۹۲۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۰
انتقاد از یک افتتاح ورزشی، خجالت نمی کشید؟
به ظاهر شاهد افتتاح ساختمان جدید فدراسیون کشتی هستیم و مقامات دعوت شده اند. یک زمان در این مملکت این ترکیب برای افتتاح "ابر پروژه های ملی" می‌رفتند آیا باید بپذیریم که به قدری سطح مدیریت در کشور افت کرده که رئیس یک قوه به همراه یک وزیر برای افتتاح ساختمان می‌روند! آیا این رویداد را لشکرکشی کیومرٍث هاشمی برای رای اعتماد باید بدانیم؟ آیا قالیباف آنقدر وقت دارد که برای افتتاح بیاید و ساعت ها وقت مجلس را هدر بدهد و برنامه هفتم توسعه با وضع فشلش پا در هوا باشد؟ ما از خودمان بابت بعضی چیزها خجالت کشیدیم؟!
کد خبر: ۳۹۱۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۵
ربط دادن ساخت‌وساز‌های غیرمجاز به اغتشاشات!؟
نایب‌رئیس کمیسیون شورا‌های مجلس با تاکید بر این که شهرداری‌ها مسئول جلوگیری از ساخت‌وساز‌های غیرمجاز هستند و نباید بار این وظیفه خود را روی دوش پلیس بیندازند، گفت: با توجه به این که در حادثه محله خلازیر، پنج نفر کشته شدند، حتما باید دستگاه قضایی ابعاد حقوقی این حادثه را بررسی و با مقصران احتمالی برخورد کند، اما به نظر می‌رسد بخشی از مسئولیت حقوقی این اتفاق برعهده شهرداری تهران است، چراکه شهرداری باید از همان ابتدا جلوی شکل‌گیری این ساخت‌وساز‌های غیرمجاز را می‌گرفت
کد خبر: ۳۹۱۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۷
تخریب های غیر اصولی و ریزش ساختمان؛
چندین ساختمان نیمه کاره، همزمان در منطقه خلازیر تهران فرو ریختند. چهار مامور پلیس و دو مامور شهرداری زیر آوار ماندند.خبرها حکایت از درگذشت دو مامور نیروی انتظامی و دو مامور شهرداری دارد. سوال اینجاست که چرا این منطقه تا به این حد دارای مشکل است. شهردار منطقه ۱۹کیست؟ منتظر پاسخ های زاکانی هستیم.
کد خبر: ۳۹۱۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۶
مهندس علی زارع؛
حتما شما هم به دنبال ساخت آپارتمان هستید و می‌خواهید برآورد درستی از هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال ۱۴۰۲ داشته باشید تا بتوانید هزینه‌های پروژه خود را به درستی مدیریت کنید. جای درستی آمدید! در این مطلب به محاسبه هزینه ساخت ساختمان قدم به قدم در هر متر مربع خواهیم پرداخت. اکنون که در ابتدای سال ۱۴۰۲ هستیم هزینه ساخت آپارتمان در هر مترمربع زیربنا به حداقل ۹ میلیون تومان رسیده است. توجه داشته باشید که این مبلغ فقط هزینه ساخت و ساز است و هزینه عوارض شهرداری – بیمه – نظام مهندسی و سایر سازمان‌ها را نیز باید به مبلغ فوق اضافه کنید. با این حساب هزینه ساخت آپارتمان تکمیل شده به مترمربعی حداقل ۱۱ میلیون تومان خواهد رسید.
کد خبر: ۳۹۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران:
طبق اعلام سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، در چهارچوب اختیارات قانونی و در راستای اجرای ماده ۱۷ پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، جدول هزینه ساخت‌وساز هر مترمربع بنا ساختمان برای سال ۱۴۰۲ که با اعمال شاخص‌های تعدیل کار‌های ساختمانی اعلام‌شده از سوی سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور محاسبه شده است.
کد خبر: ۳۹۰۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
فقط یک واحد مسکونی در روستای تلخاب دارای سکنه بوده؟!
شهرام محتشم خانی مسؤول حقوقی شرکت توسعه منابع آب نیروی ایران امروز در گفتگو با خبرنگاران درخصوص زیر آب رفتن روستا‌های حاشیه سد گتوند اظهار کرد: تصاویر منتشر شده از زیر آب رفتن روستا‌های حاشیه سد گتوند مربوط به روستای تلخاب تاجدین است.
کد خبر: ۳۸۹۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۰
تصمیم برای ویرانی شهر؛
بررسی برخی از مصوبات کمیسیون ماده ۵ که در سامانه شفافیت منتشر شده، نشان می‌دهد که نگرانی درخصوص تصمیمات این کمیسیون بی دلیل هم نبوده است. از اجازه ساخت هتل در حریم گسلی تا اجازه ساخت ساختمان های اداری و تجاری با طرح اشغال ۶۰ درصد به یکی از بانک‌ها در دل شهر که همیشه با ترافیکی دائمی رو به رو است.
کد خبر: ۳۸۸۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۱
ناآشنایی مدیران شهری با بافت تاریخی شهر؛
یک کارشناس گفت: «پروژه‌ی ۱۵ ساله احیای میدان توپخانه به سمت یک فضای تاریخی و مرکزی شهر متوقف شده و ساخت ساختمان بلدیه ادامه پیدا نکرد و سنگ‌فرش‌ها با آسفالت جایگزین شدند. مدیران مربوطه جدید با حوزه‌های گردشگری و بافت تاریخی ناآشنا هستند.»
کد خبر: ۳۸۷۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
مدیریت بحران پیش از بحران؛
زلزله اخیر در ترکیه و سوریه رخ داد یکی از شدیدترین و مرگبارترین زمین لرزه‌های یک قرن اخیر در این منطقه بوده است. این زمین‌لرزه که بزرگی آن در جنوب شرقی ترکیه ۷.۸ ریشتر و در شمال سوریه ۷.۷ ریشتر بود تا کنون جان بیش از ۲۳ هزار نفر را گرفته و خسارات مالی زیادی بر جای گذاشته است. این زمین لرزه مرگبار که بامداد روز دوشنبه ۱۸ بهمن ماه (۶ فوریه) روی داد، مرگبارتر هم شد، چرا که پس از پس‌لرزه‌های مکرر به زلزله قدرتمند بیش از ۷ ریشتری در ظهر همین روز منتهی شد. اما آنچه در شدت تخریب ساختمان های این مناطق بسیار اهمیت دارد، مقاومت آنها در برابر این فشارها بود. فرسودگی ساختمان ها و عدم مقاوم سازی می تواند دلیل عمده برای افزایش خسارات زلزله باشد. به طوری که امروزه با استفاده از روش های مدرن اما گران ساخت و ساز، مقاومت ساختمان ها را در برابر زلزله بسیار بالا می برند. این مسئله ای است که به نظر می رسد مدیران شهری ایران هم به عنوان یک کشوری که در منطقه حادثه خیز زلزله واقع هستیم باید در نظر داشته باشند و علاج واقعه پیش از وقوع را در پیش بگیرند. به راستی چند درصد از ساختمان های تهران در برابر زلزله احتمالی تاب خواهند آورد؟
کد خبر: ۳۸۶۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۲
روز ایمنی و مقابله با زلزله؛
در این همایش مناسبتی برگزار شده در روز ایمنی و مقابله با زلزله، فرماندار شهرستان گچساران با اشاره به سالروز حادثه دلخراش زلزله بم و گرامیداشت یاد و خاطر قربانیان این حادثه، گفت، شرایط اقلیمی و آب و هوایی کشور و قرار گرفتن در کمر بندی زلزله واجب می‌کند که ما مسیولین آمادگی و آموزش‌های لازم را به مردم برای مقابله با حوادث طبیعی را بدهیم تا خسارات کمتری وارد شود. متاسفانه یکی از مشکلات ما در زلزله ساخت و ساز‌های نامناسب ساختمانی و عدم رعایت استاندارد‌های لازم کارشناسی می‌باشد که همیشه بیشترین خسارت‌ها را به مردم وارد می‌کنند.
کد خبر: ۳۸۵۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
روحانی به گندمِ جماران نرسید!
ساختمان فوق لاکچری سلام که در روز‌های آخر دولت تدبیر و امید برای استفاده‌ی حسن روحانی بعنوان دفتر کار رییس جمهور سابق آماده و تجهیز شده بود، دیروز پلمپ شد.
کد خبر: ۳۸۱۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
بیمارستان حضرت رسول (ص) اخطار بحرانی دارد؛
معاون درمان دانشگاه علوم پزشکی ایران با بیان اینکه ارزیابی‌های ما نشان می‌دهد ساختمان شماره ۳ بیمارستان حضرت رسول (ص) اخطار بحرانی دارد، گفت: این موضوع سبب شده تخلیه این ساختمان در دستور کار قرار گیرد. عملیات تخلیه ظرف یک ماه برنامه‌ریزی شده و ظرف سه ماه انجام می‌شود؛ بنابراین فعلا عملیات تخلیه آغاز نشده است.
کد خبر: ۳۸۰۱۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
بررسی ابعاد فنی و حقوقی حادثه ریزش برج آبادان؛
۱۰۰ نفر از کارشناسان شهری و البته مدیران میانی شهرداری تهران با بررسی «ابعاد فنی و حقوقی حادثه ریزش برج آبادان» از شهرداری خواستند ۶ ماموریت فوری برای نجات متروپل‌های پایتخت اجرا کند. در این گزارش ۵۳صفحه‌ای، «ساختمان‌های فاقد پایان‌کار» در تهران به‌عنوان «بحران در سطح ملی» توصیف شده که برای کنترل آن پیشنهاد قطع خدمات داده شده است.
کد خبر: ۳۷۹۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
ساختمان های ناایمن؛
"شهرداری لطف کرد و حکم تخلیه داد، اما شهرداران سابق خبر نداشتند که در روند ۱۰ ساله احداث این ساختمان چه اتفاقاتی افتاده است؟ چه مصالحی به کار برده شده است؟ آیا ناظر ساختمان خبر نداشت اینجا چه خبر است؟ "
کد خبر: ۳۷۹۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۴
ریزش ساختمان متروپل آبادان؛
نخستین انحراف زمانی شد که سازمان نظام مهندسی که کار آن تسریع کننده امور مهندسی بود به توزیع کننده کار مهندسی تبدیل شد یعنی این سازمان آمد و مسئولیت تطبیق حجم کار مهندسان را بر عهده گرفت و حائلی میان مهندس و مالک ساختمان شد. این اولین مفسده‌ای بود که رخ داد هرچند در ظاهر قانع کننده بود که هدف از اجرای این کار این است که ما می‌خواهیم رابطه ناظر و مالک را قطع کنیم، اما در واقع آغازی شد تا در بحث نظارت و بحث کنترل خلط مبحث شود تا رابطه مهندس طراح، ناظر و مجری با مالک قطع شد. اما در عمل چه شد؟
کد خبر: ۳۷۹۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۰